北京最牛钉子户：曾漫天要价霸占主干道7年，如今欲哭无泪成笑柄

“必须给我三套房外加400万，否则，我是不会搬的！”他是北京最牛的钉子户张长福，他的房子占据了北京一主干道整整八年之久！每次工作人员前来协商都会被他狮子大开口，从250万，加码到400万，最终开口要600万天价。在经历了八年的拉锯战之后，这位最牛钉子户终于被强行搬走了。

与此同时，他也沦为了人们眼中的笑柄。

政府拆迁，村民积极配合

随着挖掘机一下一下的动作，眼前霸占北京主干道的一处钉子户终于搬走了，人们再不用为拥挤的交通而抱怨了。说起这位钉子户，在北京可是家喻户晓，正是因为他的狮子大开口，才导致这次拆迁迟到了8年之久。他就是北京最牛钉子户张长福。

2001年，北京申奥成功，为了加强城市建设，以更好的姿态迎接外国友人，政府部门决定进行乡村改革统一建造，将北京四环内的乡村列入拆迁范围，张长福所在的朝阳西尚家村也在此次拆迁的范围之内。

听到拆迁的消息，村民们都非常高兴，这就意味着可以收到一笔意外之财。开发商对西尚家村进行过走访调查之后，决定给出5500元每平方米的价格回收村民们的现有住房，这个价格在当年可是不低，要知道周围的新房房价比这低七八百一平方，因此，村民们纷纷表示同意。

很快，绝大多数村民都与开发商签订了合同，拿着拆迁款住到了安置房中。只有张长福一家始终不愿意搬走，甚至在光天化日之下跟工作人员发生了冲突。甚至说道：“谁让我搬走，我就跟他拼命！”之所以会这样，还要不是因为张长福人心不古闹的。

按照当时开发商的政策，张长福可以拿到84万元的拆迁款，弟弟也能拿到40多万，另外，二人还能以4239元每平方米的价格买到新建商品房。按照规划，房子几年后建好，房价肯定会涨不少，4239一平，真的是占了不少便宜，其他村民都痛痛快快的签字拿钱，准备买这福利房后，再买一套，眼看北京的房价一直在涨，大家都不笨。

然而，张长福就是不愿意签字，究竟是为什么？

张长福的如意算盘

原来，开发商算的面积是按照农村宅基地的面积算的，张长福兄弟俩的宅基地加起来总共一153.6平。而按照张长福的说法，自己后来又将房子扩建了，有400多平，他认为，应该按照实际面积算，如果按照宅基地面积，自己就吃亏了，然而其他村民也都是按照宅基地面积赔偿的，张长福不管其他，他只想要到自己认为合理的赔偿。

张长福认为开发商应该给自己一套房再加上250万元的赔偿款，见状，弟弟也跟着狮子大开口，面对张长福兄弟二人如此不讲理，工作人员百般解释，奈何二人根本不听，最后，协商无果，双方闹得不欢而散。

甚至大言不惭地说，是自己舍不得老房子这才不搬走的，开发商为了施工进度，想让张长福尽快搬走，又多加了二十万的拆迁款，但是张长福依旧不同意，坚持要250万，无论开发商如何规劝，张长福不但不松口，反而以为还有可以讲价的余地。

因为张长福的房子正处于本次开发的中间位置，核心商业区，交通主干道曙光西路刚好通过他家，这也是张长福敢于狮子大开口的底气。他认为，只要自己不松口，开发商就没办法施工，自己就还有跟开发商周旋的余地，因此，开发商迟早会满足自己的要求。

令张长福没想到的是，自己不仅没等来开发商上门来满足自己的条件，却只能看着开发商施工。因为张长福不肯搬走，开发商就只能修改施工方案，将张长福的房子绕过去，张长福的房子就这样矗立在了主干道中间。

此时的张长福已经开始慌了，难道开发商想到别的办法了？2005年，开发商已经完成了大面积的拆除工作，正式开始施工，这让张长福更坐不住了，周围整天都是震耳欲聋的机器声不说，漫天的尘土和建筑垃圾也让张长福一家人不堪其扰。

而且因为怕房子被强拆，张长福夫妇干脆辞了工作，守在家里，只能靠着每人每月630元的补贴勉强过日子，二人甚至连荤腥都吃不起，为了贴补家用，张长福将多余的房间，租了出去。周围被拆迁后，张长福家里没有卫生间，只能到步行十几分钟到附近公厕解决，夏天还好说，冬天就受罪了，可以说生活非常不便。

但为了拆迁款和回迁房，张长福坚持了下来。这时的张长福天天盼着开发商能来自己家里跟自己谈谈施工的事情，但开发商似乎已经放弃了张长福一家。

三年后，新修的道路将张长福的房子围在了中间，成为北京市一处特殊的风景。张长福一家的生活也受到了严重的影响，家里时常会停水停电不说，来往车辆的噪音让张长福不堪其扰。不仅如此，路过的来往车辆走到这里对张长福一家意见也很大，周围的商户也怨气很大，原本这里是核心商业区，濒临主干道，但因为张长福一家，生意很差。

拉扯多年，终于尘埃落定

本来修建这条路就是为了缓解北京市的交通压力，可现在，走到张长福这里依旧是堵得水泄不通，不少气愤的市民走到这里对张长福口吐芬芳。张长福家附近也经常被人扔垃圾，而且周围人喜欢在这里停车，使得原本就拥堵的道路，更加拥堵，过路的司机对此很是愤怒，知情人纷纷表示，这家人太自私了，而且原本的村民也有回迁的商铺在此，因为张长福，他们的商铺租金一直上不去，都对张长福夫妇很是气愤，饶是如此，张长福依然没有搬走的打算。

2008年，国家要举办奥运会，张长福一家霸占主干道，严重影响国家形象，拆迁办工作人员再次上门，协商拆迁问题，这次张长福底气更足了，再次狮子大开口：“我要400万和3套三居室，否则不会搬。”

这要求太离谱了，开发商根本不可能同意，先不说别的拆迁户知道会怎样，即便满足他的条件，张长福会不会再坐地起价？被拒绝后，张长福也不急，没办法，政府只能在张长福房子外围加盖一道围墙，遮挡住。2008年，张长福所在区域房价已经到2万一平了，奥运会后，房价再次飙升，到2011年，房价已经达到4万一平。

朝阳曙光西路这条主干道上，张长福的房子成了丑陋的街景，原本8车道的干道被迫称为2车道，周围百姓和过路司机举报多次，最终收到了朝阳区房管局送来的《房屋拆迁纠纷裁决书》，按照这个协议：张长福仍然得到84万赔偿，而且可以按照4239元每平的价格购买回迁房。

这个赔偿和8年前的赔偿没有分别，张长福自然不愿意，他也提出了自己的诉求，要600万拆迁款外加3套房，理由是房价涨了，而且自己夫妻守了8年，吃了很多苦，应该得到补偿。

对于张长福的想法，开发商表示：太离谱了！开发商不可能因为张长福最后搬走就满足他的不合理要求，这不仅对其他村民没法交代，还会助长社会不良风气，因此不可能按照张长福的想法进行赔偿。电视台的工作人员也试图说服张长福见好就收，但还是被张长福拒绝了。

2011年12月8日，朝阳法院下达通知，要求7天内，搬走，否则就强制执行。然而张长福夫妻没有理会，12月15日，张长福的妻子发现家门口停着好几辆铲车，见状，张长福也不复当年的强硬吗，要求开发商来自己家中进行谈判，但是谈了一上午仍是没个定论。见状，开发商也没办法了，只得进行强制拆除。

警方将张长福一家人带走之后，开发商将张长福家中的物品打包好之后，在两个小时之内就将张长福的房子夷为平地。至此，这件拉扯了8年的拆迁问题终于得到了解决，张长福没有得到他想要的巨额补偿，仍然是8年前的84万赔偿和4239元每平买房的权利。8年坚持，却是竹篮打水一场空，沦为笑柄，何苦来哉。

“人心不足蛇吞象”这句话用来形容张长福简直是再合适不过，就因为想在拆迁的时候多得到一些赔偿，就在路中央住了整整8年！最终还是躲不过被强制拆除的命运，若是张长福能够早早地见好就收，也不用在马路中间住8年。如果03年拿着84万拆迁款，可以在四环全款买两套房，到今天均价8万算，早就身价八位数了，不知张长福如今会否后悔当初的决定？

说到底，人还是不能太贪心，太贪心的下场只能是鸡飞蛋打，还是要见好就收才能获得双赢的结果。