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要闻 大湾区新闻网 2024-01-18 519浏览

北京最牛钉子户:曾漫天要价霸占主干道7年,如今欲哭无泪成笑柄

“必须给我三套房外加400万,否则,我是不会搬的!”他是北京最牛的钉子户张长福,他的房子占据了北京一主干道整整八年之久!每次工作人员前来协商都会被他狮子大开口,从250万,加码到400万,最终开口要600万天价。在经历了八年的拉锯战之后,这位最牛钉子户终于被强行搬走了。



与此同时,他也沦为了人们眼中的笑柄。



政府拆迁,村民积极配合

随着挖掘机一下一下的动作,眼前霸占北京主干道的一处钉子户终于搬走了,人们再不用为拥挤的交通而抱怨了。说起这位钉子户,在北京可是家喻户晓,正是因为他的狮子大开口,才导致这次拆迁迟到了8年之久。他就是北京最牛钉子户张长福。

2001年,北京申奥成功,为了加强城市建设,以更好的姿态迎接外国友人,政府部门决定进行乡村改革统一建造,将北京四环内的乡村列入拆迁范围,张长福所在的朝阳西尚家村也在此次拆迁的范围之内。



听到拆迁的消息,村民们都非常高兴,这就意味着可以收到一笔意外之财。开发商对西尚家村进行过走访调查之后,决定给出5500元每平方米的价格回收村民们的现有住房,这个价格在当年可是不低,要知道周围的新房房价比这低七八百一平方,因此,村民们纷纷表示同意。

很快,绝大多数村民都与开发商签订了合同,拿着拆迁款住到了安置房中。只有张长福一家始终不愿意搬走,甚至在光天化日之下跟工作人员发生了冲突。甚至说道:“谁让我搬走,我就跟他拼命!”之所以会这样,还要不是因为张长福人心不古闹的。



按照当时开发商的政策,张长福可以拿到84万元的拆迁款,弟弟也能拿到40多万,另外,二人还能以4239元每平方米的价格买到新建商品房。按照规划,房子几年后建好,房价肯定会涨不少,4239一平,真的是占了不少便宜,其他村民都痛痛快快的签字拿钱,准备买这福利房后,再买一套,眼看北京的房价一直在涨,大家都不笨。

然而,张长福就是不愿意签字,究竟是为什么?



张长福的如意算盘

原来,开发商算的面积是按照农村宅基地的面积算的,张长福兄弟俩的宅基地加起来总共一153.6平。而按照张长福的说法,自己后来又将房子扩建了,有400多平,他认为,应该按照实际面积算,如果按照宅基地面积,自己就吃亏了,然而其他村民也都是按照宅基地面积赔偿的,张长福不管其他,他只想要到自己认为合理的赔偿。



张长福认为开发商应该给自己一套房再加上250万元的赔偿款,见状,弟弟也跟着狮子大开口,面对张长福兄弟二人如此不讲理,工作人员百般解释,奈何二人根本不听,最后,协商无果,双方闹得不欢而散。

甚至大言不惭地说,是自己舍不得老房子这才不搬走的,开发商为了施工进度,想让张长福尽快搬走,又多加了二十万的拆迁款,但是张长福依旧不同意,坚持要250万,无论开发商如何规劝,张长福不但不松口,反而以为还有可以讲价的余地。



因为张长福的房子正处于本次开发的中间位置,核心商业区,交通主干道曙光西路刚好通过他家,这也是张长福敢于狮子大开口的底气。他认为,只要自己不松口,开发商就没办法施工,自己就还有跟开发商周旋的余地,因此,开发商迟早会满足自己的要求。

令张长福没想到的是,自己不仅没等来开发商上门来满足自己的条件,却只能看着开发商施工。因为张长福不肯搬走,开发商就只能修改施工方案,将张长福的房子绕过去,张长福的房子就这样矗立在了主干道中间。



此时的张长福已经开始慌了,难道开发商想到别的办法了?2005年,开发商已经完成了大面积的拆除工作,正式开始施工,这让张长福更坐不住了,周围整天都是震耳欲聋的机器声不说,漫天的尘土和建筑垃圾也让张长福一家人不堪其扰。

而且因为怕房子被强拆,张长福夫妇干脆辞了工作,守在家里,只能靠着每人每月630元的补贴勉强过日子,二人甚至连荤腥都吃不起,为了贴补家用,张长福将多余的房间,租了出去。周围被拆迁后,张长福家里没有卫生间,只能到步行十几分钟到附近公厕解决,夏天还好说,冬天就受罪了,可以说生活非常不便。



但为了拆迁款和回迁房,张长福坚持了下来。这时的张长福天天盼着开发商能来自己家里跟自己谈谈施工的事情,但开发商似乎已经放弃了张长福一家。

三年后,新修的道路将张长福的房子围在了中间,成为北京市一处特殊的风景。张长福一家的生活也受到了严重的影响,家里时常会停水停电不说,来往车辆的噪音让张长福不堪其扰。不仅如此,路过的来往车辆走到这里对张长福一家意见也很大,周围的商户也怨气很大,原本这里是核心商业区,濒临主干道,但因为张长福一家,生意很差。





拉扯多年,终于尘埃落定

本来修建这条路就是为了缓解北京市的交通压力,可现在,走到张长福这里依旧是堵得水泄不通,不少气愤的市民走到这里对张长福口吐芬芳。张长福家附近也经常被人扔垃圾,而且周围人喜欢在这里停车,使得原本就拥堵的道路,更加拥堵,过路的司机对此很是愤怒,知情人纷纷表示,这家人太自私了,而且原本的村民也有回迁的商铺在此,因为张长福,他们的商铺租金一直上不去,都对张长福夫妇很是气愤,饶是如此,张长福依然没有搬走的打算。

2008年,国家要举办奥运会,张长福一家霸占主干道,严重影响国家形象,拆迁办工作人员再次上门,协商拆迁问题,这次张长福底气更足了,再次狮子大开口:“我要400万和3套三居室,否则不会搬。”



这要求太离谱了,开发商根本不可能同意,先不说别的拆迁户知道会怎样,即便满足他的条件,张长福会不会再坐地起价?被拒绝后,张长福也不急,没办法,政府只能在张长福房子外围加盖一道围墙,遮挡住。2008年,张长福所在区域房价已经到2万一平了,奥运会后,房价再次飙升,到2011年,房价已经达到4万一平。

朝阳曙光西路这条主干道上,张长福的房子成了丑陋的街景,原本8车道的干道被迫称为2车道,周围百姓和过路司机举报多次,最终收到了朝阳区房管局送来的《房屋拆迁纠纷裁决书》,按照这个协议:张长福仍然得到84万赔偿,而且可以按照4239元每平的价格购买回迁房。



这个赔偿和8年前的赔偿没有分别,张长福自然不愿意,他也提出了自己的诉求,要600万拆迁款外加3套房,理由是房价涨了,而且自己夫妻守了8年,吃了很多苦,应该得到补偿。

对于张长福的想法,开发商表示:太离谱了!开发商不可能因为张长福最后搬走就满足他的不合理要求,这不仅对其他村民没法交代,还会助长社会不良风气,因此不可能按照张长福的想法进行赔偿。电视台的工作人员也试图说服张长福见好就收,但还是被张长福拒绝了。



2011年12月8日,朝阳法院下达通知,要求7天内,搬走,否则就强制执行。然而张长福夫妻没有理会,12月15日,张长福的妻子发现家门口停着好几辆铲车,见状,张长福也不复当年的强硬吗,要求开发商来自己家中进行谈判,但是谈了一上午仍是没个定论。见状,开发商也没办法了,只得进行强制拆除。

警方将张长福一家人带走之后,开发商将张长福家中的物品打包好之后,在两个小时之内就将张长福的房子夷为平地。至此,这件拉扯了8年的拆迁问题终于得到了解决,张长福没有得到他想要的巨额补偿,仍然是8年前的84万赔偿和4239元每平买房的权利。8年坚持,却是竹篮打水一场空,沦为笑柄,何苦来哉。



“人心不足蛇吞象”这句话用来形容张长福简直是再合适不过,就因为想在拆迁的时候多得到一些赔偿,就在路中央住了整整8年!最终还是躲不过被强制拆除的命运,若是张长福能够早早地见好就收,也不用在马路中间住8年。如果03年拿着84万拆迁款,可以在四环全款买两套房,到今天均价8万算,早就身价八位数了,不知张长福如今会否后悔当初的决定?



说到底,人还是不能太贪心,太贪心的下场只能是鸡飞蛋打,还是要见好就收才能获得双赢的结果

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